Konut satış süreçlerinin dijitalleştirilmesi çabası kapsamında Elektronik Emlakçılık Bilgi Sistemi (EİDS) yeni bir aşamaya geçiyor. Sözcü'nün haberi'ne göre, mülk sahipleri ile emlak işletmeleri arasında imzalanacak yetkilendirme sözleşmelerinin e-Devlet'e yüklenmesi zorunlu hale getiriliyor.
Yeni yapıda en çarpıcı değişiklik, bir taşınmaz için birden fazla emlakçıya yetki verme imkanının kaldırılması. Mevcut uygulamada mülk sahipleri istedikleri kadar işletmeyle anlaşabilirken, yeni dönemde satış veya pazarlama yetkisi tek bir emlak danışmanına verilebilecek. Bu yetki de en fazla üç ay süresiyle e-Devlet üzerinden "EİDS Yetki İşlemleri" ekranından tanımlanacak.
Sistem şu şekilde işleyecek: Taşınmaz sahibi e-Devlet'e girip mülkünü seçecek, emlakçinin yetki belgesi numarasını girerek yetkilendirmeyi onaylayacak. Sistem otomatik olarak bir "Taşınmaz Kimlik Numarası" üretecek ve bu numara emlak danışmanına iletilerek ilan portallarında yayınlanmasını sağlayacak. Eğer yetkilendirme sözleşmesi herhangi bir nedenle iptal edilirse, ilgili taşınmaza ait ilan da sistemden otomatik olarak kaldırılacak.
Emlakçıya başvurmadan kendi adına ilan vermek isteyen vatandaşlar için ise sistem, mülkiyet belgesi veya birinci derece yakınlık bağı doğrulaması yaparak süreci tamamlayacak.
Kiralık konutlarda 1 Ocak 2025'te başlatılan doğrulama zorunluluğu, 15 Şubat 2026 itibarıyla satılık taşınmazlarda da ülke geneline yayılmıştı. Yeni sözleşme entegrasyonu bu altyapının üstüne oturtuluyor.
Öte yandan, satışlarda para transfer güvenliğini sağlamak amacıyla 1 Ekim'de devreye girmesi planlanan "Güvenli Ödeme Sistemi"nin başlangıç tarihinin ileri bir zamana çekileceği öngörülüyor. Sektör temsilcileri, altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanmaması nedeniyle erteleme ihtimalinin güçlü olduğunu belirtiyor.
Kaynak: Sözcü - Haberler
Orijinal Haber: Orijinal haberi görüntüle
Yorumlar
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!